京津冀一体化创新商业模式

京津冀一体化创新商业模式

    9月10日是中国的教师节，北京商务联举办了一个别开生面的研讨活动庆祝教师节：商务联的“私董会”对石景山投促局提供的园区商业模式进行研讨。

参加讨论的“私董会”成员是石景山投促局的徐涛局长，北京天伦国际酒店的王惠民总经理，炜衡律所的合伙人杨黎明律师，北京润鹏冀能会计所有限公司焦春河董事长，北京鑫税广通税务师事务所有限公司王进总经理，北京中信建投有限公司黄华明副总裁，北京市君佑律师事务所黄东高级合伙人。北京中锋资产评估有限责任公司于晓彤和中联资产评估集团有限公司总评估师韩荣分别代表公司老总参加本次讨论。

首先，投促局的徐局介绍了他们的模式，我们姑且称之为“京津冀一体化创新商业模式”，这个模式简单说就是：

签订一个协议：石景山区政府、中煤地质、涿州市政府三方共建园区协议。

建立一个园区：产业协同示范园。

组建一个公司：招商、建设、运营、投资、服务一体化公司。产业协同综合服务商。

通过以上流程，实现在京企业的深度转型、高端绿色发展目标，发挥在京央企在京津冀一体化中的重要作用，实现京冀两地产业协同，达到多赢局面。

详细说就是，创建一个GREAT C的全新园区建设运营模式：

G：government政府引导

RE：real estate不动产、土地资源盘活

A：allowance 利用财政补贴

T：transfer   转移、转换

C： capital   进入资本市场

实现全新的资本招商，将土地资源、政府补贴资金转换为园区企业的上市资本，北京公司总部与园区生产基地资源捆绑，增加杠杆，加速北京总部和园区企业上市进程，提高市盈率，增加融资规模。

徐涛局长介绍完毕之后，商务联“私董会”成员就如何跟进开始热议。最后达成的一直看法是：商务联和商业模式实施主题达成协议，由商业模式实施主体向商务联购买商务服务，商务联再把需求清单分别派发给各个会员单位，形成京津冀一体化之“商务集成服务产品”，提供给商业模式实施主体使用。只有这样，才能形成拳头，在京津冀一体化新型商业模式实施的过程中，牢牢把握先机，形成服务捆绑企业，大家一起成长的紧密合作局面。